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索引号01236931-5/2020-03124
发文字号 发文时间2020-01-13
发文机关转载自江苏快3市人民政府门户网站 主题词方案
标题解读:《江苏快3市标准厂房建设推进方案》
主题分类其它 发布日期2020-01-13

解读:《江苏快3市标准厂房建设推进方案》

 时间:2017-08-20       大    中    小      来源:江苏快3日报

  一、编制背景 

  推进标准厂房建设是贯彻落实省委、省政府决策部署,加大转型项目建设力度、拓展和完善开发区空间布局的重要途径,是加速项目落地、打造“六最”营商环境的重要举措,是承接产业转移、形成集约集聚的有效平台。为此山西省政府办公厅印发了《山西省标准厂房建设实施方案(2019—2021年)》(以下简称《实施方案》)。根据《实施方案》要求,为打造我市高质量转型发展平台和载体,积极引导我市标准厂房按照“统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善”的要求进行建设,结合江苏快3实际,制定了《江苏快3市标准厂房建设推进方案》。 

  二、主要内容 

  《江苏快3市标准厂房建设推进方案》共分六部分。第一部分是总体要求,第二至五部分是原则、目标、任务和政策支持,第六部分是工作保障。 

  (一)总体要求 

  方案中提出,要以江苏快3新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻省委、省政府决策部署和全市经济工作会议精神,引导标准厂房规模化建设,实现企业“筑巢引凤”、“拎包入住”。 

  (二)基本原则 

  在标准厂房建设中,为充分发挥省级以上开发区(园区)和双创示范基地的转型发展主阵地作用、调动各类市场主体积极性、避免厂房闲置和服务企业、实现产业集聚,我们提出了科学规划、统筹建设,政府引导、市场运作,适度超前、集约高效和服务企业、产业集聚四项原则。 

  (三)建设目标 

  江苏快3,按照省发改委要求,我委在收集汇总各县区上报2019—2021年标准厂房计划建设项目清单的基础上,上报我市标准厂房3年计划建设总体目标。省发改委结合我市标准厂房建设实际,并长远考虑规划布局,制定了我市2019—2021年预期建设标准厂房330万平方米的目标任务。为避免标准厂房空置、建而不用,造成资源的浪费,我市推进方案中提出原则上新引进的中小型企业全部入驻标准厂房,确保标准厂房使用率达到80%以上。 

  (四)主要任务 

  1、实现厂房布局科学合理。为节约集约利用土地,实现产业集聚,规划布局标准厂房原则上在省级以上开发区(园区)、双创示范基地。由开发区管委会统一进行规划,合理确定标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。 

  2、统一厂房建设标准。标准厂房建设既要满足企业入驻需求,又要坚持土地集约利用,我们制订了统一的标准:除有特殊需求的专业厂房采用单层结构外,一般建设二层以上标准厂房。原则上容积率不低于1.0(檐高8米以上的一层视为两层 )。标准厂房建筑密度应大于30%。配套的行政办公及生活服务设施占地面积不超过项目总占地面积的7%。单个项目厂房总建筑面积原则不低于1万平方米。 

  3、完善厂房配套设施。为实现企业入驻即可生产,在标准厂房建设过程中,我们坚持道路、水、电、气、暖、排污等相关配套设施同步规划、同步建设、同步交付使用,切实提高标准厂房区域的综合配套服务水平,满足入驻企业生产经营基本需要。 

  4、创新厂房产权管理。针对入驻企业通过获得产权即可抵押融资等需求,对已确权登记国有建设用地使用权、房屋所有权的标准厂房,具备一定条件的,可以进行分割转让不动产登记,但不得改变功能和土地用途。 

  5、积极引导企业入驻。重点解决因土地手续办理周期长,项目难以落地和厂房空置这一矛盾,通过定期发布厂房可出租或出售信息、鼓励标准厂房投资建设方主导招商、组织开展标准厂房专项推介招商等形式吸引企业入驻。 

  6、实施跟踪评价。通过开展跟踪评价工作,从中遴选一批经济社会效益好的项目,在租金补贴、税费返还、公共服务等方面给予奖励,以此发挥示范引领带动作用。 

  7、建立项目储备库。形成标准厂房建设项目储备一批、落地一批、建成一批、补充一批的良性循环。同时,申请享受政府支持政策的项目,原则上应提前纳入标准厂房项目储备库管理。 

  8、带动关联产业发展。为壮大本地区型钢、装配式建筑和物业管理服务等行业发展,实现“潞材潞用”,服务标准厂房建设,鼓励行业龙头企业主动与各开发区标准厂房投资建设主体对接,提供原材料及物业管理服务。 

  9、加快项目建设。从项目手续办理上,保障标准厂房及入驻项目的快速落地和开工建设。实现企业投资标准产房建设的“全承诺、零审批、拿地即开工”。 

  (五)政策支持 

  重点就标准厂房建设用地和资金扶持两个方面,提出了用地保障、金融支持、资金支持和土地收储等四项政策措施,确保标准厂房建设工作取得实效。 

  (六)保障措施 

  为保证全市标准厂房建设工作落到实处,方案中提出了由市政府统一领导、高位推进;建立市县两级标准厂房建设运营定期跟踪;适时召开专题工作会议,推广典型案例、示范引导;加强新闻媒体宣传报道,营造氛围等四项保障措施。 

  三、政府解读 

  《江苏快3市标准厂房建设推进方案》由起草单位江苏快3市发展和改革委员会牵头解读。 

  江苏快3市发展和改革委员会 

  江苏快31月7日